Iroda 2

Leírás

Kiadó iroda Budapest XVI. kerületében – ipari környezetben, mégis nyugodt munkakörnyezetben

Budapest XVI. kerületében, egy rendezett és folyamatosan karbantartott ipartelepen kínálunk bérbeadásra egy jól megközelíthető, világos és sokoldalúan hasznosítható irodahelyiséget. Az ingatlan ideális választás lehet kis- és középvállalkozások, szolgáltató cégek, logisztikai háttérrel működő vállalkozások, műszaki irodák, tervezőirodák vagy adminisztratív központot kereső cégek számára.

Az iroda egy nagyobb telephelyen belül helyezkedik el, ahol több különálló csarnok, műhely és irodaegység található. A terület zárt, ellenőrzött, jól szervezett, így a mindennapi működés nyugodt, kiszámítható és biztonságos környezetben történhet. A telephely infrastruktúrája évek óta működő vállalkozások igényeihez lett kialakítva, ennek köszönhetően a környezet kifejezetten üzleti jellegű, mégsem zsúfolt vagy zajos.

Az irodahelyiség alapterülete ideális egy kisebb csapat számára, de belső kialakítása lehetővé teszi több munkaállomás elhelyezését is. A helyiség természetes fénnyel jól ellátott, nagy ablakfelületekkel rendelkezik, amelyek egész napos világosságot biztosítanak, ezáltal csökkentve a mesterséges világítás iránti igényt. A falak világos színűek, a burkolat könnyen tisztítható, irodai használatra alkalmas.

Az iroda fűtése megoldott, így a téli időszakban is komfortos munkakörnyezet biztosított. Elektromos hálózata megfelelő kapacitású, több konnektor áll rendelkezésre a munkaállomások, számítógépek, nyomtatók és egyéb irodai eszközök használatához. Internetkapcsolat kiépítése megoldható, a telephely infrastruktúrája alkalmas távközlési szolgáltatók bekötésére.

Az ingatlan belső elrendezése rugalmasan alakítható: alkalmas lehet egyterű irodaként, de igény esetén külön tárgyaló vagy elkülönített munkaterületek is kialakíthatók benne. Ez különösen előnyös lehet olyan cégek számára, amelyek szeretnék elkülöníteni az adminisztratív, ügyfélfogadási és háttérmunkát végző munkatársakat.

A telephely megközelítése kiváló. Gépkocsival a főbb közlekedési útvonalakról gyorsan elérhető, kamionos és tehergépkocsis forgalomra is alkalmas úthálózattal. Parkolási lehetőség a telepen belül biztosított, így a munkatársak és az esetleges ügyfelek számára is kényelmes a megérkezés. Tömegközlekedéssel szintén elérhető, a környéken buszjáratok közlekednek.

Az iroda elhelyezkedése különösen előnyös lehet azoknak a vállalkozásoknak, amelyek raktárral, műhellyel vagy csarnokkal is rendelkeznek ugyanazon a telephelyen, vagy a jövőben ilyen irányú bővítést terveznek. A közös telephely lehetőséget ad arra, hogy az adminisztráció és az operatív tevékenység egy helyen történjen, ami jelentősen leegyszerűsíti a napi működést és csökkenti a logisztikai költségeket.

A bérlés feltételei rugalmasak, ugyanakkor a stabil működés érdekében a minimum bérleti idő egy év. Ez lehetőséget biztosít arra, hogy a bérlő hosszabb távon tervezzen, kialakítsa saját arculatát és belső működési rendszerét. A bérleti díj nettó vagy bruttó formában kerül meghatározásra, a szerződés egyértelműen rögzíti az elszámolás módját és a rezsiköltségek viselésének feltételeit.

Az irodahelyiség ideális választás lehet többek között:
– adminisztratív központot kereső cégeknek
– logisztikai vagy raktározási tevékenységet végző vállalkozások irodai részére
– műszaki, tervező vagy mérnöki irodáknak
– szolgáltató cégeknek (szerviz, karbantartás, üzemeltetés)
– kisebb vállalkozásoknak, amelyek megfizethető, mégis stabil irodai környezetet keresnek

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye az, hogy nem egy klasszikus belvárosi iroda, hanem egy üzleti célú ipari környezetben található, ahol a működés praktikus, a közlekedés egyszerű, a parkolás nem jelent problémát, és nincs lakókörnyezetből adódó korlátozás. Ez különösen fontos lehet olyan vállalkozások számára, amelyek napi szinten mozgatnak árut, eszközöket, vagy gyakran fogadnak beszállítókat, partnereket.

Összességében ez az irodahelyiség egy stabil, hosszú távon is jól használható megoldást kínál azoknak a cégeknek, amelyek működésükhöz megbízható, jól megközelíthető és rugalmasan alakítható irodai teret keresnek. A környezet üzleti jellegű, a telephely infrastruktúrája adott, a bérleti feltételek pedig átláthatóak.